Premises with a tenant
For sale is an excellent space of 160 m2 on one floor without columns
For rent from a fitness center, there is a corresponding license
The building was built in 1966
The space has a toilet and two courtyards, a back one of 5 m2 and a small side one
Ceilings are 3.5 m high
The space is after a complete renovation. Renovation made by tenant
Glass entrance door and automatic roller shutter
Duration of contract 10 years
Start of contract 2023
End of contract 2033
Rent 1350 Euro per month plus VAT
Starting from 2025 rent increase by the Consumer Price Index
5th and 6th year increase by the Consumer Price Index plus 2%
Annual property tax 1178.01 Euro paid by owner
Annual community expenses 392 Euro per year paid by owner
Price 340,000 Euro plus 5% agency commission (VAT not included)
En venta аmplio local comercial de 160 m2, todo en una sola planta, completamente diáfano, sin columnas. Edificio construido en 1966 Dispone de un aseo y de un patio interior propio de unos 5m2. Hay también un pequeño patio lateral. Techos altos de más de 3.50 metros. Local reformado por el arrendatario, en excelente estado. Puerta de cristal y persiana motorizada. Local alquilado a un gimnasio de entrenamiento personal. El arrendatario cuenta con amplia experiencia. El local cumple con la normativa vigente para la actividad. Contrato de 10 años, hasta 2033 Renta mensual 1.350 euros (+IVA). A partir julio 2025 renta +IPC, exceptuando entre el 5º y 6º IPC+2% IBI anual 2024 a cargo del propietario 1.178,01 euros. Gastos comunitarios anuales 2024 a cargo del propietario 392,00 euros. Precio 340.000 Eur mas 5% honorarios agencia (mas iva)
В продаже отличное помещение площадью 160м2 на одном этаже без колонн В аренде у фитнесс центра, есть соответствующая лицензия Здание постройки 1966 года В помещении есть туалет и два внутренних дворика, задний площадью 5м2 и небольшой боковой Потолки высотой 3,5 м Помещение после полного ремонта. Ремонт сделан арендатором Стеклянная входная дверь и автоматическая ролставня Длительность контракта 10 лет Начало контракта 2023 год Завершение контракта 2033 год Арендная плата 1350 Евро в месяц плюс НДС Начиная с 2025 года повышение аренды на Индекс Потребительских цен 5 и 6 год повышение на Индекс потребительских цен плюс 2% Годовой налог на недвижимость 1178,01 Евро оплачивает собственник Годовые расходы по сообществу соседей 392 Евро в год оплачивает собственник Стоимость 340.000 Евро плюс 5% агентской комиссии (НДС не включен)
Location
