New construction apartments

Sale of apartments in a building with 52 apartments under construction (finishing in progress). There are apartments with large balconies available. The building has 2 swimming pools on the roof and an underground garage on 2 levels.

The property is located in an area with developed infrastructure, near a metro station, 20 minutes by car to the center of Barcelona and the beach. The building will have 3 entrances, staircases A, B, C

Staircase A completely overlooks one side of a shady and very cozy square and the other side of a wide courtyard.

Staircase B - apartments overlook a narrow street on the opposite side of which there is a multi-storey building and the other side of the apartments overlook the courtyard.

Staircase C - there are corner apartments, from the top 4th floor you can see the sea and the Torre Agbar building, on the Glorias square, where the famous coastal area of ​​Poble Nou begins.

The adjacent plot of land, where the windows of the apartments overlook the courtyard, will be built up in the future, but it is not intended for housing and the distance between the buildings will be about 10 meters and, most likely, the future building will not be multi-story (like a library, leisure center, etc.)

Apartments of different layouts are for sale, mainly from 2 to 3 bedrooms, although on the ground floor at street level there are apartments on two levels with one and four bedrooms. The apartments are rented out completely ready for occupancy, the heating system and hot water supply according to the Aerotermia system. Ceiling air conditioning system Floor - vinyl under the parquet of very high quality Excellent double-glazed windows, automatic roller shutters, sliding shutters on the balconies to protect from the sun Energy classification of apartments A, the highest. Kitchens are equipped with a hob, oven and microwave oven brand Siemens. In some layouts, the kitchen is combined with the living room, in others the kitchen is isolated. Spot lighting with LED lamps is installed throughout the apartment. Bathrooms are rented fully equipped, bathrooms with showers with glass shower partitions installed.

Purchase of 1 parking space per apartment is mandatory, additional spaces can be purchased, there are spaces with storage rooms.

Prices of apartments:

2 bedrooms from 71m2 priced from 336,000 EUR Apartments can be with one or two bathrooms

3 bedrooms with two bathrooms of about 100m2 from 431,000 EUR

4 bedrooms - this is an apartment on two levels and with a large terrace, the area of ​​the apartment is 162m2 and the terrace is about 50m2 price 622,000 EUR

Parking space price from 26,000 EUR, parking space with storage from 35,000 EUR The transaction is subject to 10% tax (current as of July 2023) and a stamp duty of 1.5%

Payment method 11,000 EUR apartment reservation 20% within a month after signing the contract The rest either for March 2024 or in parts at the buyer's request

Price: € from 336.000

Venta de apartamentos en edificio de 52 viviendas en construcción (en proceso de finalización). Hay apartamentos disponibles con amplios balcones. El edificio cuenta con 2 piscinas en la azotea y un garaje subterráneo en 2 niveles.

La propiedad está ubicada en una zona con infraestructura desarrollada, cerca de una estación de metro, a 20 minutos en coche del centro de Barcelona y la playa. El edificio tendrá 3 entradas, escaleras A, B, C

La escalera A da completamente a un lado de una plaza sombreada y muy acogedora y al otro lado de un amplio patio.

Escalera B: los apartamentos dan a una calle estrecha en el lado opuesto de la cual hay un edificio de varios pisos y el otro lado de los apartamentos da al patio.

Escalera C: hay apartamentos esquineros, desde el 4º piso superior se puede ver el mar y el edificio Torre Agbar, en la plaza Glorias, donde comienza la famosa zona costera de Poble Nou.

El terreno adyacente, donde las ventanas de los apartamentos dan al patio, se construirá en el futuro, pero no está destinado a viviendas y la distancia entre los edificios será de unos 10 metros y, lo más probable, el futuro edificio no será de varios pisos (como una biblioteca, un centro de ocio, etc.)

Se venden apartamentos de diferentes distribuciones, principalmente de 2 a 3 dormitorios, aunque en la planta baja a pie de calle hay apartamentos en dos niveles con uno y cuatro dormitorios. Los apartamentos se alquilan completamente listos para ocupar, el sistema de calefacción y suministro de agua caliente según el sistema Aerotermia. Sistema de aire acondicionado de techo Suelo - vinilo debajo del parquet de muy alta calidad Excelentes ventanas de doble acristalamiento, persianas automáticas, persianas correderas en los balcones para protegerse del sol Clasificación energética de los apartamentos A, la más alta. Las cocinas están equipadas con vitrocerámica, horno y microondas de la marca Siemens. En algunos diseños, la cocina se combina con la sala de estar, en otros la cocina está aislada. La iluminación puntual con lámparas LED está instalada en todo el apartamento. Los baños se alquilan completamente equipados, baños con duchas con mamparas de cristal instaladas.

La compra de 1 plaza de garaje por apartamento es obligatoria, se pueden adquirir plazas adicionales, hay plazas con trasteros.

Precios de los apartamentos:

2 dormitorios desde 71m2 con precio desde 336.000 EUR Los apartamentos pueden ser con uno o dos baños

3 dormitorios con dos baños de unos 100m2 desde 431.000 EUR

4 dormitorios - este es un apartamento en dos niveles y con una gran terraza, la superficie del apartamento es de 162m2 y la terraza es de unos 50m2 precio 622.000 EUR

Precio de plaza de aparcamiento desde 26.000 EUR, plaza de aparcamiento con trastero desde 35.000 EUR La transacción está sujeta a un impuesto del 10% (vigente a julio de 2023) y un impuesto de timbre del 1,5%

Forma de pago 11.000 EUR reserva de apartamento 20% en el plazo de un mes tras la firma del contrato El resto ya sea para marzo de 2024 o en partes a petición del comprador

Precio: desde 336.000 €

Продажа квартир в здании на 52 квартиры на стадии строительства (идет отделка).Есть в наличии квартиры с большими балконами. Здание с 2 мя бассейнами на крыше и подземным гаражом на 2х уровнях.

Объект расположен в районе с развитой инфрастуктурой, рядом станция метро, до центра Барселоны и до пляжа 20 минут на машине. В здании будет 3 подъезда, лестницы А, Б, С

Лестница А полностью выходит одной стороной на тенистую и очень уютную площадь и другой стороной на широкий внутренний двор.

Лестница В - квартиры выходят на узкую улочку с противоположной стороны которой находится многоэтажное здание и другой стороной квартиры выходят на внутренний двор.

Лестница С - есть угловые квартиры, с самого верхнего 4 этажа будет видно море и здание Торре Агбар, на площади Глорияс, где берет начало известный прибрежный район Побле Ноу.

Соседний со зданием участок, куда выходят окна квартир на внутренний двор, будет в дальнейшем застроен, но он предназначен не под жилой фонд и расстояние между зданиями будет порядка 10 метров и , скорее всего, будущее здание не будет многоэтажными (типа библиотека, центр досуга и так далее)

В продаже квартиры разных планировок, в основном от 2 до 3 спален, хотя на первом этаже на уровне улицы есть квартиры на двух уровнях с одной и четырьмя спальнями. Квартиры сдаются полностью готовыми к проживанию, система отопления и снабжения горячей водой по системе Аэротермия. Потолочная система кондиционирования Пол - винил под паркет очень высокого качества Отличные стеклопакеты, автоматические ролл ставни, передвижные ставни на балконах для защиты от солнца Энергетическая квалификация квартир А, самая высокая. Кухни оборудованы варочной поверхностью, духовкой и микроволновой печью марки Сименс. В некоторых планировках кухни совмещены с гостиной, в других кухни изолированные. По все квартире установлено точечное освещение светодиодными лампами. Ванные комнаты сдаются полностью оборудованными, ванные комнаты с душевой с установленной стеклянной перегородкой для душа.

Покупка 1 парковочного места на квартиру обязательна, дополнительные места можно докупить, есть места с кладовыми.

Стоимость квартир:

2 спальни от 71м2 по цене от 336.000 Евр Квартиры могут быть с одной или двумя ванными комнатами

3 спальни с двумя ванными комнатами площадью около 100м2 от 431.000 Евр

4 спальни - это квартира на двух уровнях и с большой террасой, площадь квартиры 162м2 и террасы около 50м2 стоимость 622.000 Евро

Стоимость парковочного места от 26.000 Евр, парковочного места с кладовой от 35.000 Евро Сделка облагается налогом 10% (актуальный на июль 2023 года) и гербовым собором 1,5%

Форма оплаты 11.000 Евро резерв квартиры 20% в течение месяца после подписания контракта Остальное либо на март 2024 года либо частями по запросу покупателя